辅助担保莫轻视 房产复印件谨慎使用
加拿大使馆签证材料准备过程中，辅助担保材料往往容易被申请者忽视。不止一个家长和我说过：您看，老师，我已经按照要求提供了担保金，是不是可以不提供房产证了，要不提供一个复印件吧。——家长的担心是有原因的，一套房展动辄几百万元，房产证又是重要的房产所有权证明材料。因此，家长担心遗失，往往不愿意提供。 但以我们的经验看，房产证原件对一套签证材料的完整性来说，是极为重要的。不是可有可无，或是锦上添花的材料。从正面说，提供两套以上的房产，对整套签证材料的资金说明，是极好的补充。从反面讲，如果不能提供房产证原件，很容易使签证官怀疑你的资产真实情况。之所以怀疑，主要因为以下常理和逻辑判断：第一，一个中国的富裕的、中产以上的家庭，怎么可能没有房产呢？而没有提供房产证，可能会被默认为没有房产。
第二，多数申请者都会提供两套以上的房产，如果某个申请人没有提供，本身就比较扎眼，容易引起。
第三，如果担保金较高，但提供的房产证只有一套，且物业面积小，签证官同样容易怀疑资金积累来源不明
第四，这点非常重要！房产证原件是有防伪的，而房产证复印件很难核实真伪，因此，如果只提供了房产证复印件，那么同样容易被怀疑申请人资金积累来源不明。
综上，建议申请者在准备资金材料时，尽可能按照专家和专业机构的建议，以就高原则提供材料，提供房产证原件，争取一次获签。
