留学住宿-学生宿舍和公寓的优缺点是什么?
学生宿舍
优点
费用比公寓更少 (无须支付押金、酬谢金、更新费用)
有时已配备了家用电器等
缺点
·宿舍的数量有限,并不是提出申请的所有人都能够入住
有门禁和起床时间等规定
·厨房、卫生间、浴室共用
公寓
优点
·能够按自己喜好安排生活节奏
·掌握理财之道
缺点
·多数情况下,需预付押金(几个月的房租。有的地区称为保证金。)、酬谢金、中介手续费等
·租赁合同的手续复杂
·必须自费重新添购家具及家用电器等
找房子的要点
① 房租、初期费用是多少?
② 距离学校多远?到学校的时间是多少?
③ 房间的大小和设备?
④ 周边环境的便利性 (离车站近、购物方便等)?
连带担保人
在日本租用公寓时,一般需要“连带担保人”。如果你在期限内没有支付房租,或损坏房间设备也不支付修理费等情况时,房东会要求“连带担保人”支付费用。对于在日本认识人不多的留学生,设有由学校相关人员(机构、教职员)等担任连带担保人的制度。此外,还有通过签订支付“担保费”的合同而不需要“连带担保人”的情况。
核心建议
住处的费用(月额)大致标准
学生宿舍:宿舍费约28,000日元,大多数语言学校的住宿费用
公寓:因车站的人气、到车站的距离以及建筑年数等而有较大差异。如果是地方城市,3~4万日元左右就可找到,但如果是要在东京找公寓,6万日元以内是一个大致标准。
倒垃圾
日本对倒垃圾有着严格的规定。不遵守这些规定,可能会与附近居民产生纠纷。对垃圾进行分类,在指定的场所和时间内扔出垃圾吧。
最后关于收集住房的信息,有①学校的留学生负责窗口、②网络、信息杂志、③自己想要居住地区的房产中介等。
通过新东方办理留学的同学们如果有租房需求,也可以联系咨询老师,新东方在日本东京有语言学校和私塾,在留学生赴日后,也会在生活、学习上给大家提供服务和支持。