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曾詠如澳新主管

去悉尼留学怎么租房子?什么住宿比较好?
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南区华人聚集地

西区Burwood & Ashfield

传统东区UNSW主场 

还是北区与富人们比邻

 

在悉尼我们不仅要学习好

还要住得好!

 

 

悉尼地图

01

 

抵达澳洲后的前几天将会是忙碌又令人情绪紧张的。在开学前将有很多需要准备的事项,比方说进行选课等,加上可能开始因为离开家人、朋友或是远离熟悉的环境,而导致情绪紧张不安。所以,为了给自己留学生活一个顺利的开端,在确定学校之后就可以开始物色自己喜欢的住宿。

 

留学生住宿逃不过这几个选择:学校宿舍,学生公寓,homestay还有租房。澳洲大学的宿舍并不是人人有份,而且好宿舍是要提前半年进行申请;专门的商业学生公寓,宿舍配套设施也很齐全,基本都可以拎包入住,并且因为可以省去自己开通水电燃气网络等设施的麻烦,很是受留学生们喜爱。依照個人的預算與需求,也会有一部分学生选择homestay或者是与朋友一起合租。那到底我们要怎么去申请这些住宿呢?

 

 

 

学校宿舍

多数的大学和部分技职校院在校内或离校不远处提供学生宿舍,根据不同类型的住宿,价位亦各有不同。学校宿舍在一众选择中价位略便宜一些,有一部分学校还可以选择包餐,是还没有锻炼好自理能力的同学的福音。此外,学校宿舍可能也提供运动、社交、家教、图书馆和计算机室等项设备。学校宿舍一般只有full-time学生才可以申请,由于学生宿舍供不应求,所以应尽早申请。住在学校宿舍中,左邻右舍都是同校生更有归属感,体验各式校园活动与地道的宿舍文化。

 

申请方式:所有在读的本科生、研究生、语言班学生以及预科学生均可申请,大部分学校是在拿到offer拥有自己的student ID后就可以申请

申请时间:申请时间上一般需要在开学前半年开始递交申请。比如明年第一学期的学生宿舍,今年8月就可以开始申请,部分校内住宿学院甚至邀请申请人参加面试。

费用:每周约澳币$180 -300左右

费用须知:大部分宿舍申请无申请费,如果中途有变化无法按时入住,可以退掉。但当入学后,正式确认了入住学校宿舍之后就有义务缴纳费用。

 

 

以悉尼大学为例,悉尼大学自己管理的宿舍价格较贵但也最方便,分成校外宿舍楼(University Residence Halls)与校内住宿学院(Residential College)两种。如果想体验中世纪古堡般、充满古典学院风的宿舍,可以选择体验悉尼大学各大住宿学院。各住宿学院的历史几乎和悉尼大学本身一样悠久,重感沧桑感不可言喻。住宿学院距教学楼和图书馆等咫尺之遥,生活学习都十分方便。住宿学院还提供一日三餐及各种学习与个人支持。然而,费用也是所有悉尼大学住宿选项中最贵的,申请时还有面试环节。而因为历史悠久,相应的住宿环境就会少了一点现代感,宿舍设施会相对比较旧。

 

(Sancta Sophia College in USYD

 

 

(Mandelbaum House in USYD)



新南威尔士大学(UNSW)的学生公寓离学校很近,共有4个公寓式宿舍,分别是University TerracesBarker ApartmentsMulwaree ApartmentsHigh Street Apartments。这些宿舍不仅为本科生和研究生提供住宿,而且还为夫妇或有孩子的家庭提供住宿。所有宿舍都在新南威尔士大学内,从这里很容易到达市中心、东郊的海滩、购物区和巴士站。不过,UNSW的学校宿舍价格很贵,而且是和其他UNSW的学生一起住。每年快到开学季的时候,学生宿舍竞争也很激烈。大家可以在学校官网上进行申请,也是要提前半年以上提交哦。

 

 

 (University Terraces in UNSW)

 

(Barker Apartments in UNSW

 

悉尼科技大学由五个独立的学生公寓组成。出于对建造这些宿舍的土地的传统所有者的尊重,以土著语言命名了每个学生宿舍。当然每个宿舍都拥有公共活动和使用的区域,租金也相对不一样。麦考瑞校内宿舍主要有七个,对于校内宿舍的介绍是最详细,包括入住时间、租金等细则在校官网上都可以清晰的获取。同样的,学校宿舍也是通过学校的官网进行申请。

 

对于大部分新生来说,能通过学校宿舍申请的条件不一定都同时具备,而且能够申请到的几率只有百分之五,所以大多数学生都会选择校外的学生公寓。

 

学生公寓

针对于悉尼这四所大学来说,校内宿舍的数量是非常有限的。就悉尼大学来说,各校区在读人数共超过5w+人,但校内学生宿舍只能大概解决百分之十的学生住宿问题,所以澳洲有一些大的房产开发商专门去打造在学校周边、有管理团队统一负责且只出租给学生的校外学生公寓。当然这些学生公寓也会和学校有一些合作。由于不是官方的宿舍,属于服务方的这些学生公寓,它的整体条件要比校内宿舍好很多。不管是从公共设施、入住环境、家具配置和服务等都要比学校的好很多,但是租金相对来说贵一点。

 

悉尼最热门的学生公寓主要有urbanestunilodgeiglu三类,热门的宿舍入住的话也都是需要提前一个学期来准备申请的!

 

在这里,我们先为你介绍几个悉尼地区热门的学生公寓

 

Urbanest Cleveland Street

一楼是宽敞华丽的社交区,另外还有自习室、免费的iMac电脑和电影院,内有大型的宽屏电视机。公寓的屋顶是开放的私人庭院,有烧烤区,配有桌子和长椅。每个月都会组织有趣的庆祝活动,提供原汁原味的澳洲烧烤。公寓坐落在富有生机活力的雷德芬郊区,短距离步行就到达悉尼科技大学、悉尼大学和百老汇购物中心.

 

 

UniLodge on Broadway

这间Unilodge位于悉尼学生区的中心,可以步行到悉尼大学、悉尼科技大学和圣母大学。马路对面有一个大的购物中心,一个医疗中心和电影院。出门的拐角处,还有很多令人兴奋的景点,包括达令港和悉尼丰富多彩的唐人街。这个unilodge位置非常适合那些在悉尼寻找方便、安全的学生住宿的学生们。Unilodge大多数户型都是独立的配备家具的studio或者复式带阁楼的公寓,大多数都有私人浴室,小厨房,可以满足学生的日常需求。你也可以享用室内的设施,比如游泳池、水疗中心、学生休息室和屋顶烧烤区。而且这家Unilodge从其外表来看,给人一种复古英伦范~



 

Iglu Redfern复古与现代的融合设计,学生公寓学习与社交空间相得益彰,体现Iglu新颖创新的住宿理念。地理位置优越,处于都市中心的街巷,公寓临近悉尼Redfern火车站及当地高校,悉尼大学步行16分钟,悉尼科技大学步行18分钟。

 

UniLodge Wattle Lane

住在UniLodge Wattle Lane,离UTS、圣母大学或悉尼大学都很近,也可以轻松地享受城市的喧嚣。公寓配有家具,配有双层玻璃窗,可以隔绝噪音,闹中取静。步行就能到数百家商店、餐馆、咖啡馆和电影院。达令港、唐人街和Glebe都在附近,步行12分钟还能到达中央车站。步行450米即可到达UTS主楼,距离圣母大学420米,距离科廷大学980米,距离新南威尔士州TAFE 250米,距离悉尼大学1.8公里。附近的公共交通设施也很多,只要五分钟就能到light railcentral bus interchange

 

住宿家庭

住宿家庭较受较年幼的学生或是短期游学学生的喜爱,每週租金約澳幣$250-370左右,有单人房或是分租房,但是价位各有不同。通常住宿家庭含伙食在内,但也可以选择较便宜的伙食自理的住宿家庭。学校会提供优良住宿家庭资料给在学的国际学生。选择住宿家庭的学生应在抵达时缴交租金与订金给住宿家庭(订金通常相当于四个礼拜的租金)。如果您在出发前尚未缴交的话,记得每次缴交租金都应取得收据。学生必需保持居住环境的整洁,尤其是公用地方,应于安装任何电器设备前寻求寄宿父母的同意,比方说在房间内装设电视。若还有其他疑问,请与寄宿父母商量,他们会尽量协助您,如果还是解决不了,请务必向学校求助。住宿方式的申请方式比较简单,可以直接向学校或者住宿公司进行申请~

 

租房

如果选择跟朋友合租,每周租金约为澳币$150 – $350左右。承租房屋、公寓或卧室兼起居室时,房东(屋主)会要求预付租金和相当于4个星期的保证金。缴费时记得向房东要收据。保证金在租赁期满后,只要房间清空且未损及房屋,而且您也在搬家前充分告知房东,便会原款退还。若打算承租房屋,可向国际学生办事处、地产中介公司、大学布告栏、校刊、小区报纸和学校的网站打听租金价格范围。因房屋出租通常不附家具,所以在租住前需先考虑购买家具的费用,此外还有电费、电话费和煤气费等的开销。

 

整租房子一般有两种方式,一种是直接去你想租的区找到那里的租房中介办公室,现场问他们手里现在有哪些房子在招租,怎么申请;另外一种方式就是去相关的网站上找房源,最经常使用的就是RealestateDomain

Realestatewww.realestate.com.au 

Domainwww.domain.com.au/?mode=rent 

 

这两家都是澳洲本土的搜房网站,由于在上面房东和中介打广告是要付费的,所以房源都比较靠谱有保障。 想要租整租的同学们,可以上这两个网站上多看多留意。

  

悉尼大部分公寓的基础设施,和社区配备都是齐全的,然而对于私人住宅来说,这些也都不是问题。希望各位同学都能找到自己心仪的小天地,千万不能凑合自己的租房要求,如果有需要的话也可以寻求留学老师们的帮助。

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