香港生活和学习经验谈
先讲第一种,普遍是3-4个同学约好后找中介看房。3个人一般是一人一间房,厅也算一间;4个人则一般是在两间房中上下铺,厅则做公用空间。
这种情况下,单独住一个房间的行情是4000-6000,厅大概是3000-3500,上下铺中一个床位大概是3000。
通过中介整租的房子,没有家具家电的居多,宽带也需要自己联系搬迁。个人感觉置办这些东西是一件费时费力的事情,一年后还要张罗转让出售。然而另一方面也可以锻炼处事能力,所以究竟要选择怎样的房子真是见仁见智的事情。顺带提醒需要买家具的同学,每年9月是内地生置办家具的高峰期,届时宜家和实惠(Pricerite)这种大型家居连锁店都会货源紧张,送货的轮候时间也较长,宜家往往要等1个月。办理宽带也会有类似的问题。
正式签约的时候一般只需要提供港澳通行证,签字可以选择是合作的同学们一起签还是其中一个人作为名义上的租户。可以自行选择是否“钉契”,也就是通过官方认证,如果是则需缴纳720元的印花税,一般是房东和租户各出一半。缴纳租金采用押二付一,即缴纳2个月的租金作为押金给房东,再缴纳第1个月租金,所以第一次是总共给3个月的租金。租住期间水电煤气费一般自负,物业管理费和差饷(Rates,香港的一种税收,按住户征收,早于1845年由英国人开始征收,当时主要用于差役即警察的粮饷,故名差饷)多数由房东缴纳。
最后中介会收取一个月的房租作为佣金,也是房东和租户各出一半。
另外一种的形式比较多。(1)有的是房东将整套房子隔开分别出租,这种情况下可能是共用洗手间,也有可能每间房单独配备洗手间,是否配备家具也情况各异,租金为5000-8000不等;(2)也有人在租下后,经过房东同意另外在网上招募室友,一般都有现成的家具,房租也是交给先前租房的人而非房东,港大的同学查看这类信息一般在香港大学内地学生学者联合会(CSSA)论坛。
顺便说一下港大的宿舍。论坛上已经有许多申请宿舍的技术攻略,由于本人没有获分配宿舍,故不赘述,只是分享通过与住宿舍的人聊天及走访而获得的一些背景资料。港大的宿舍被称作舍堂(hall),除了太古堂、李国贤堂和研究生堂(Graduate House)在校园内外,绝大多数舍堂都在校园以西,最近的也要步行10分钟以上。由东往西分别赛马会第一至第四村,每个村有3-5个舍堂,其中刚刚被命名为第三村的就是以前大家常说的龙华街宿舍(Residential College),A、B、C、D四栋楼也分别重新命名为不同的学院,原来在医学院附近的第三村则顺应更名为第四村。宿位是严重供不应求的,尽管舍堂文化是港大本科生教育的重要一环,但是仍有许多本科生三年或四年下来从未住过hall,遑论我们这些授课型硕士了。
第一轮开放给研究生(Postgraduate)申请的舍堂有校内的研究生堂、位于第二村的马礼逊堂(Morrison Hall)、第二村对面的圣约翰堂(St. John’s College)、和第三村(Jockey Club Student Village III) 和至今未踏足过的蒲飞路宿舍。除了第一轮申请,大概在8月会有第二轮申请,舍堂也不再限于以上几间,接下来也会根据空置情况提供申请机会,实在有兴趣住hall的同学可以留意自己的校园邮箱有无收到这类通知。请注意,第一轮申请以外的申请都是在个人的Portal(港大的综合信息管理系统)内进行,所以想在8月争取第二轮申请机会的同学务必保证在8月初就拿到新生注册的信封,启用你的学生账号。新生注册信封的寄送情况可以咨询各自项目的事务秘书。
港大舍堂文化之丰富多彩是出了名的,一直以来的传统加上本科生精力充沛,吵吵闹闹到半夜两三点都不能睡觉是常有的事情。不过,研究生完全可以不参与这些活动。因为本科生如果不参与则有可能下一年度被踢出宿舍,但是硕士读一年就拍拍屁股走人了,不存在这方面顾虑,而博士则一般不太可能和本科生混住。第一轮开放申请的舍堂对于研究生参与活动更是没有什么实质上的要求,充其量就是在面试中显摆显摆,一旦住进去就该干嘛干嘛去了。
最高大上的宿舍是St. John’s College,估计诸位此前也有所耳闻。这是一所几乎与港大同时建成的宿舍,但产权贵教会所有,管理则由一个社会各界和该学院校友组成的委员会负责,基本上与港大没有什么关系。其所在的位置也自成一格,不属于任何一个村。学院内有三栋楼,其中一栋是专门供研究生住的。费用是4200一个月,全部是单人套间,除了床、衣柜、书桌等家具、还有冰箱和彩电,每周会有清洁工打扫两次,基本和住宾馆无异。学院有一个公共餐厅,其布局基本上和我们在哈利波特系列电影中看到的校园餐厅无异。本科生每周一都要穿上绿袍在那里参加high table晚宴。
虽然研究生的住宿费是本科生的2倍,但是这种条件的住房到市面上去租,价格估计还可以再翻一番。
据内部人士透露,St. John’s College对申请人的筛选标准简单说就是work hard, play hard。具体点就是学习成绩好,有若干过人技艺,社交能力强。另据个人观察,入住的学生基本上长得都不赖。所以申请的同学可以先自行检视是否符合GPA够高且获奖无数,以及形象好气质佳,长得乖,放得开等几项非正式标准。其实对申请人的判断也受主管的个人喜好影响,由于院长是一名原籍马来西亚的神父,已经不止一个消息源向本人确认近年来入住St. John’s College的马来西亚这位学生明显增多。可见潜规则,搞关系这套东西并非中国特有,就看你的玩的水平有多高,能否将一切拿纳于可控范围内了。
至于现名第三村的龙华街宿舍也是住宿条件较好的地方,4个学院各自独立管理,且都没有太多的舍堂活动干扰学习,价格也很亲民,是相当不错的选择。
研究生堂没有内部的熟人,情况不甚了解,但仅看硬件也是一流的。
至于其它各个村内的舍堂,我进去参观过几间,给人的感觉要相对大众化一些,有些甚至可用屌丝二字来形容。其杂乱无章的走廊又让我想起大学时代脏乱差兼具有异味的男生宿舍,不过这里的房间内部设施还是相当不错的。每个月的费用只要1000多元,夫复何求呢?