香港生活和学习经验谈-新东方前途出国

来港大就读硕士的基本上都会在附近租房，一方面相信大家通过其它许多帖子已经知道能成功申请到宿舍的硕士实乃凤毛麟角，另一方面在港大山下西环（Sai Wan）这样一个人口多达数十万的高密度居住区域租房确实不难。就与社区的亲密程度和租房便利程度而言，港大冠绝香港各大高校。绝大多数港大同学都是住在距离校园15分钟步行范围内，而中大、浸会、城大等校的硕士同学都要住在需要搭公交车的地方，科大则有许多人住在清水湾的村屋或者更远的坑口社区。在港大就读，生活的便利是自不待言的

香港房价之高昂世人皆知。西环地区房源最多的是30年楼龄左右楼高在20-30层的电梯楼，大概10万元／平方米（香港一般采用平方英尺 square feet计算住房面积, 1平方英尺＝0.0929平方米，为了方便和大陆比较，本文将面积折算成平方米，价格单位仍为港元），新发售的楼盘大概是25万元／平方米。一套两室一厅的房子的面积大概40-50平方米，旧楼的售价一般在400-500万，若分期付款两成首付最少也要给80万，所以普遍月薪2万左右的香港年轻屌丝要买房几乎不可能，我认识许多港男港女们30多岁了还和父母住在一起。因此北京上海的年轻人在抱怨买不起房的时候，想想生活在香港、东京、纽约等国际大都市的同龄人，也就释然了。

相应的，香港的房租自然低不了。到2013年，30年楼龄左右的两室一厅电梯房不带家具，一般11000起价，高层、海景、采光通风好等都是进一步提升租金的因素。而同样的楼，带家具的则大概13000起价。由于近年来内地学生不断涌入，再加上地铁开通在即，租金持续看涨。据早几年毕业的同学说，2011年同样一套房子的租金大概只需要8000元。此外，今年以来，人民币兑美元持续走低，而港元兑美元又在近期保持强势，所以即将来港的同学一定要仔细做好未来一年的预算。

总体而言，西环的房源是充足的，提早一两个月过来把房子租好然后空置等开学实在是浪费金钱。即便是到开学来才找房子也照样能租到住处，当然价格会略高一些，可供选择的房源也没那么好。但价格高再多，一年一下来也不至于多出1个月的租金。况且，8月底是大家集中退租的时间，房源也不见得就少了。再者，若是一心来学习的话，房子其实就是个休息的地方，学校里各种高大上的设施应有尽有且几乎都是免费供学生使用，住的地方只要能让你安心睡觉也就足够了。此乃个人观点，仅供参考。

不过有一样是客观存在的，就是在西环住海景房不见得就好，主要的原因是西环靠海近，直接面海的房间会比较潮湿，极难晾干衣物。到了3-4月雨季，就真是只能去洗衣店了，因为他们会把衣服烘干。要真享受依山傍海的美景，就只能住半山（Mid level）了，房价也大概是山下的两倍。