留学生日本租房知多少
分类:

海外生活

时间:2019-12-10

 

对赴日的留学生来说,

租房是开启新生活的第一步,

日本的租房流程和国内并不太一样,

让我们一起来了解一下~

 

01
联系中介公司


首先,小伙伴们寻找一家房屋中介公司,然后把能够接受的首付费用、地段以及想租什么样房子等要求跟房屋中介公司的工作人员交代清楚,工作人员会按照你的要求去找房。

 

02
看房


找到房子后,首先要确认此房可不可以让外国人居住,如果 ok 中介公司的工作人员会带你去看房。



03
申请租房,汇款,签约

 

当看完房,如果小伙伴满意的话,房屋中介公司的工作人员会向管理公司递交申请,管理公司会委托及保证会社针对个人信息进行审核,审核通过后,你就可以准备首付金了,然后签租房合同,之后工作人员会把房间钥匙交给你,这时你就可以拎包入住啦!

 

04
户型

 

R =居室、 K =厨房、 L =卧室、 D =客厅 ワンルーム, 1K , 1DK , 1LDK , 2K/2DK , 2LDK , 3K/3DK , 3LDK , 4K/4DK , 4LDK 等等


05
房租

 

1 个月的租房费用,按月支付。

一般在月底前,要先预付下个月的房租,通常通过银行转账支付。单间公寓月租费在 50,000 日元到 80,000 日元之间,郊外相对便宜,繁华地区就贵。起租日期以合同规定为准,可询问房屋中介及房东确认起租日期。

 

06
押金


押金是租房人缴付给房东,作为房租延迟或房间损坏时的保证金。退房或搬走时,房东从中扣除清洁费及房子损坏后的修理费用后,剩余部分将退还。

 

07
礼金

 

礼金一次性付给房东 (1-2 个月房租 ) ,与押金不同,礼金在搬出后不退还。公共费 ( 共益费 ) 在一般公寓中,楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等。当然,现在也有不少房子取消了这个礼金。

 

初期的费用是以上费用的综合,所以在租房的初期,需要准备四到五个月的房租,一个要提前做好费用的准备。在日本租房子的流程基本就是这样,愿所有的留学生都能住的舒心,顺利开启新生活!

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魏清屏欧亚部主管

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租房是开启新生活的第一步,

日本的租房流程和国内并不太一样,

让我们一起来了解一下~

 

01
联系中介公司


首先,小伙伴们寻找一家房屋中介公司,然后把能够接受的首付费用、地段以及想租什么样房子等要求跟房屋中介公司的工作人员交代清楚,工作人员会按照你的要求去找房。

 

02
看房


找到房子后,首先要确认此房可不可以让外国人居住,如果 ok 中介公司的工作人员会带你去看房。



03
申请租房,汇款,签约

 

当看完房,如果小伙伴满意的话,房屋中介公司的工作人员会向管理公司递交申请,管理公司会委托及保证会社针对个人信息进行审核,审核通过后,你就可以准备首付金了,然后签租房合同,之后工作人员会把房间钥匙交给你,这时你就可以拎包入住啦!

 

04
户型

 

R =居室、 K =厨房、 L =卧室、 D =客厅 ワンルーム, 1K , 1DK , 1LDK , 2K/2DK , 2LDK , 3K/3DK , 3LDK , 4K/4DK , 4LDK 等等


05
房租

 

1 个月的租房费用,按月支付。

一般在月底前,要先预付下个月的房租,通常通过银行转账支付。单间公寓月租费在 50,000 日元到 80,000 日元之间,郊外相对便宜,繁华地区就贵。起租日期以合同规定为准,可询问房屋中介及房东确认起租日期。

 

06
押金


押金是租房人缴付给房东,作为房租延迟或房间损坏时的保证金。退房或搬走时,房东从中扣除清洁费及房子损坏后的修理费用后,剩余部分将退还。

 

07
礼金

 

礼金一次性付给房东 (1-2 个月房租 ) ,与押金不同,礼金在搬出后不退还。公共费 ( 共益费 ) 在一般公寓中,楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等。当然,现在也有不少房子取消了这个礼金。

 

初期的费用是以上费用的综合,所以在租房的初期,需要准备四到五个月的房租,一个要提前做好费用的准备。在日本租房子的流程基本就是这样,愿所有的留学生都能住的舒心,顺利开启新生活!

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