大温地区生活成本分布图出炉-房屋篇
如果问哪里是加拿大生活成本最高的城市,相信大多数人的答案都会是温哥华,毕竟作为加拿大西岸的经济中心,生活成本不高那是不可能的~
01.大温地区购房成本分布
大温地区独立屋价格
大温地区两居室公寓价格
温哥华经济委员会(VEC)在最近发布了一份大温地区生活成本指南,这份指南反应了在大温各个地区的生活成本,旨在为那些计划在大温定居的人们提供生活支出费用的相关数据。
大温生活成本指南从七个维度出发,从购房、租房、育儿成本、家庭支出、交通成本、收入以及创业成本,对在大温各个地区的开支做出统计。
在12个被统计区域中,最佳可负担城市独立屋(百分位中第25位)的房价由高到低分别是(以下价格为加币):
温哥华市西区 $2,442,000;
西温哥华市 $2,180,000;
北温哥华市 $1,425,000;
列治文市 $1,380,000;
温哥华市东区 $1,310,000;
本那比市 $1,240,500;
穆迪港市 $1,164,500;
高贵林市 $1,065,750;
新西敏市 $1,021,500;
素里市 $875,000;
高贵林港 $870,500;
兰里市 $830,323
如果你想要贷款购买以上房产,你的年收入至少需要达到下述金额,银行才会考虑把钱借给你(Gross Service Ratio 按32%算):
看来,想要在温哥华贷款买独立屋,家庭年收入没有十二万加币以上就别想了。我们还是看看联排别墅和公寓吧。
对于忙于事业,无心打理别墅屋的家庭来说,两居室公寓在大温地区也是极佳的选择:
贷款购买一套两居室公寓,建议家庭年收入能够达到七万加币以上