科克校外租房指南
Private Apartment Complex
私人学生公寓由相关公司企业所有和运营学生公寓楼。
【预定时间】私人学生公寓通常从一二月份开始接受申请;大多数会采用先到先得的预订系统。如果学生在开始搜索时,发现预定已满,则应定期与公寓供应商联系以查询:临近开学之时,许多房间可能会因取消而重新开放。
【优点】环境、设施条件最佳:部分私人公寓附带停车位、健身房、迷你影院;有物业管理,可代收信件和包裹;相对规范,产生租房纠纷的可能性较低。
【缺点】费用最高;开始预定后很快就租满,不易租到。
租房途径
私人学生公寓一般有各自网站,提供房屋情况和租金介绍,并告知学生申请方式和时间。在搜索和预定前,学生应明确自身需求,包括房租预算、房型偏好等。以下是科克市主要的私人学生公寓列表(请复制到浏览器打开):
https://www.ucc.ie/en/accommodation/privateapartmentcomplexes/
2.普通租房
Private Rentals
普通租房由学生自己联系房东,租住一个房间或整栋房屋。
【预定时间】全年均有此类房屋出租。如果你对此类房屋感兴趣,应尽早开始搜索,并准备好连续搜索几个月。4月份和5月份是此类租房资源最丰富的时间。
【优点】费用最低。
【缺点】需要大量时间和精力来甄别是否安全、合规;如果是合租,合租室友职业、性别一般无法指定
租房途径
UCC StudentPad, Daft.ie 和 Homes.usi.ie等各种网站
UCC StudentPad是一个在线搜索引擎,旨在帮助科克大学学生搜索房间,房屋和公寓。该网站包括诸如留言板之类的设施,学生可以在其中张贴有关可供住宿的信息,以供其他学生查看。它还详细介绍了寻找住宿时的最低标准。
网站(请复制到浏览器打开):https://studentpad.ucc.ie/Accommodation
3.寄宿家庭
House Shares
寄宿家庭是指租客租住在房东家中。一般形式为:租客有独立的卧室,且和房东共用客厅、厨房和洗手间等空间和设施。
【最佳时机】全年均有此类房屋出租。如果你对此类房屋感兴趣,应尽早开始搜索,并准备好连续搜索几个月。4月份和5月份是此类租房资源最丰富的时间。
【优点】部分房东提供做饭洗衣服务;日常与房东对话练习英语。
【缺点】受房东约束较大;需要大量时间和精力来甄别是否安全、合规。
务必以书面形式设定明确的条款,学生和房东双方要对所有细节都满意的情况下才可以签订合同、作出财务承诺:
1.房东提出的房租价格是5天租金还是整周租金?
2.房租中是否包含水电燃气费、网费、垃圾处理费和食品费?
3.明确出租的期限,最好是全年,防止租金中途上涨。
4.共用房屋的细节,使用共用空间和设施的条件;例如洗衣和做饭的要求、是否有宵禁、是否允许租客带访客进入。
5.关于提前终止合同的条款。
注意事项:
1.注意舍友的生活习惯:在海外生活的时候,我们有很长的一段时间是要和舍友一起度过的,提前了解对方的生活习惯,在生活之中互相理解。都能帮助我们留学生活变得丰富多彩。
2.关于退租:在退房之前一定要跟房东或是住宿公寓的reception讲好,检查自己的全部物品是否全部带走了,将卫生打扫干净减少不必要的麻烦。
3.关于住宿合同:一定要仔细的看好合同中的每一条条款,切记保护好自己本身的利益。