【英国新政:买房首付只需5%】
【英国新政:买房首付只需5%】
2021年3月3日,英国财政大臣苏纳克发布了全新的“政府担保贷款”(Mortgage Guarantee)政策,以实现年轻人用低首付购房的梦想。该政策为首套房买家和自住房买家提供政府担保,从而在2021年4月1日到2022年12月31日期间,可以用低至5%的首付买房。特别需要注意的是,购房价格必须要在60万英镑或以下。5%首付购房计划将于今年4月启动,至明年年底截止,可用于购买新房或二手房,不适用于二套房买家或买房出租的购房者。新政官宣的半小时内,英国房地产网站Rightmove浏览量猛增16%。与此同时,英国上市开发商股价大涨,截至收盘,英国房地产开发商Taylor Wimpey股价上涨6%,建筑商Persimmon股价上涨6.83%,开发商Barratt股价上涨7.07%。目前,包括Lloyds、Barclays、Santander、Natwest、HSBC在内的英国主要银行已确认提供95%的贷款项目,并将获得政府担保。
【英国公布2021年财政预算案】
财政大臣苏纳克在3月3日公布了英国2021年度的财政预算案,计划实施一系列财政措施支持英国经济从新冠疫情的危机中复苏,同时宣布在几年后增加税收以弥补财政缺口。以下是本次英国预算案要点:1.针对新冠疫情的支持:继续延长工资补贴,调高最低时薪;2. 预计英国经济明年可恢复到疫情前水平;3. 冻结个人所得税免税额,继续延长印花税假期;4. 拨款支持疫苗推广,反对家庭暴力,帮助无家可归者和退伍军人;5. 支持和帮助文化和体育产业;6. 给企业减税,推出新签证招揽海外人才;7. 冻结酒类税和燃油税;8. 在利兹成立基础设施银行,发行绿色债券;9. 宣布地区性拨款和8个自由港选址;英国宣布的财政政策刺激力度要大于预期,但疫情后的加税幅度也高于预期,“先支出后征税”押注的是英国经济的尽快复苏,苏纳克强调,将采取一切必要措施,以引导英国经济步入正轨。