新加坡租房须知
新加坡租房须知
众所周知,新加坡的各类法律条款都非常严格,在租房这个事情上也有非常细致的法律条例和特别规定。不管是哪类房,都必须遵守和注意以下几点。
① 住房人数
多数人刚来新加坡的时候都会选择和朋友合租,既可以分担房租又多一个朋友互相照应。请注意,新加坡的政策规定,包括组屋、公寓和排屋,整套房总人数不能超过6人。违规查处后将会被重罚。
② 申报地址
如果房间有用于出租,房东有责任主动向政府申报租客信息,租客也得要求房东协助申报。新加坡对允许出租的房屋也有一定限制,个别房东为了出租,不申报,如果查出来也是会进行重罚。
③ 租房周期
新加坡禁止短租,公寓最短租期为3个月,组屋为6个月。其余所有短租都是违法的。因此,Airbnb在新加坡都是被禁止的。
④ 年龄限制
签订住房协议的人必须年满18岁,未满18岁者需由监护人或担保人一同签署。
众所周知,新加坡的教育在全球首屈一指,备受国际认可。但新加坡国土面积却不大,所以基本新加坡的学校都不会提供学校宿舍,仅少数公立大学 (例如新加坡南洋理工大学NTU/新加坡国立大NUS) 会为新生同学提供部分宿舍名额。由于申请大学宿舍的人数较多,大部分的新生还是需要在校外租房,而能够申请到的学生,部分在大二以后也无法继续续租。
往往一到开学季,同学们都集中在住宿结果出来之后扎堆找房,这个时候就会面对一系列的租房问题,尤其那些离学校近,装修又不错的房子更是供不应求。最终,大家都会找到一个地方住下来,但很有可能在犹豫不决或不断遇坑的情况非常不乐意的搬了进去。今天这篇帖子就是跟大家科普一下新加坡的一系列租房相关问题,希望大家在开始一段新生活的时候都能够不慌不忙,开心入住。
首先,留学生租的房源类型有三种:寄宿家庭、学生宿舍、合租房源。这三种租房类型具体包含哪些服务?优缺点都是什么?市场平均价格大概是多少呢?小编一一为大家讲解这三种房源类型的详细信息。
新加坡的寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。餐食通常是工作日提供一日两餐,周末提供一日三餐。寄宿家庭也会帮孩子料理日常打扫、洗衣等家务。负责的寄宿家庭还会提供机场接机等服务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度、与父母汇报学生情况、协助申请学生证、协助学生报名、准备相关的考试等。
居住规格:一般一个房间里居住2-3人,整套房内居住4-6人,整套房超过6人便需要向有关部门报备。
价格:均价约为1500-2000新币新币/月,折合人民币大约4500-10,000元/月。
优势:
①服务全面,有利于低龄学生、或对新加坡环境不熟悉的学生适应学习生活。
②提供监护,有利于家长了解学生的学习生活、课外生活。
③ 部分寄宿家庭还为学校提供补习服务。
劣势:
①价格偏高。
②为了放心把孩子交给住宿家庭,家长在住宿筹备期需要花费精力、时间考察住宿家庭的情况。
③部分寄宿家庭质量无保障,存在实际运营情况与宣传严重不符的情况,需要谨慎选择。
建议选择群体:初来新加坡留学;年龄低于18岁。