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    新加坡租房须知

    2022-05-27
     众所周知,新加坡的各类法律条款都非常严格,在租房这个事情上也有非常细致的法律条例特别规定。不管是哪类房,都必须遵守和注意以下几点。

    新加坡租房须知

    众所周知,新加坡的各类法律条款都非常严格,在租房这个事情上也有非常细致的法律条例特别规定。不管是哪类房,都必须遵守和注意以下几点。


    ① 住房人数

    多数人刚来新加坡的时候都会选择和朋友合租,既可以分担房租又多一个朋友互相照应。请注意,新加坡的政策规定,包括组屋、公寓和排屋,整套房总人数不能超过6人。违规查处后将会被重罚

    ② 申报地址

    如果房间有用于出租,房东有责任主动向政府申租客信息,租客也得要求房东协助申报。新加坡对允许出租的房屋也有一定限制,个别房东为了出租,不申报,如果查出来也是会进行重罚。

    ③ 租房周期

    新加坡禁止短租,公寓最短租期3个月,组屋为6个月。其余所有短租都是违法的。因此,Airbnb在新加坡都是被禁止的

    ④ 年龄限制

     

    签订住房协议的人必须年满18岁,未满18岁者需由监护人保人一同签署



    房屋类型

     

    众所周知,新加坡的教育在全球首屈一指,备受国际认可。但新加坡国土面积却不大,所以基本新加坡的学校都不会提供学校宿舍,仅少数公立大学 (例如新加坡南洋理工大学NTU/新加坡国立大NUS) 会为新生同学提供部分宿舍名额。由于申请大学宿舍的人数较多,大部分的新生还是需要在校外租房,而能够申请到的学生,部分在大二以后也无法继续续租。


    往往一到开学季,同学们都集中在住宿结果出来之后扎堆找房,这个时候就会面对一系列的租房问题,尤其那些离学校近,装修又不错的房子更是供不应求。最终,大家都会找到一个地方住下来,但很有可能在犹豫不决或不断遇坑的情况非常不乐意的搬了进去。今天这篇帖子就是跟大家科普一下新加坡的一系列租房相关问题,希望大家在开始一段新生活的时候都能够不慌不忙,开心入住。

    首先,留学生租的房源类型有三种:寄宿家庭学生宿舍合租房源。这三种租房类型具体包含哪些服务?优缺点都是什么?市场平均价格大概是多少呢?小编一一为大家讲解这三种房源类型的详细信息。

     

    寄宿家庭

     

    新加坡的寄宿家庭不仅提供住宿,还会提供餐食。餐食通常是工作日提供一日两餐,周末提供一日三餐。寄宿家庭也会帮孩子料理日常打扫、洗衣等家务。负责的寄宿家庭还会提供机场接机等服务。寄宿家庭会履行监护责任,监督学生的学习进度与父母汇报学生情况协助申请学生证协助学生报名准备相关的考试等。 


    居住规格:一般一个房间里居住2-3人,整套房内居住4-6人,整套房超过6人便需要向有关部门报备。

    价格:均价约为1500-2000新币新币/月,折合人民币大约4500-10,000元/月。

    优势:

    ①服务全面,有利于低龄学生、或对新加坡环境不熟悉的学生适应学习生活。

    ②提供监护,有利于家长了解学生的学习生活、课外生活。

    ③ 部分寄宿家庭还为学校提供补习服务。

    劣势:

    ①价格偏高。

    ②为了放心把孩子交给住宿家庭,家长在住宿筹备期需要花费精力、时间考察住宿家庭的情况。

    ③部分寄宿家庭质量无保障,存在实际运营情况与宣传严重不符的情况,需要谨慎选择。

     

    建议选择群体:初来新加坡留学;年龄低于18岁。

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