韩国留学租房避坑指南_程垚的博客-新东方前途出国

韩国留学租房避坑指南

发布者：

分类：: 海外生活

2021-08-15

-
浏览

自从韩国教育部通报了9月份线下授课以来，大量的留学生办了签证开始入境，那么这时候的找房子，怎么找，有哪些坑需要注意的，今天就给大家分享一下哈~

很多刚刚到韩国的小伙伴们为了更便利的生活会选择自炊（자취）

一是比起宿舍来说更加自由更加方便

二是可以选择和好朋友一起合租

还有就是可以体验独立的乐趣哦~

那么在租房子的过程中

尤其是对于刚刚到韩国什么都不懂的小白们来说

找不到合适的房源、看不懂怕被骗等等一系列的问题就会很头疼

今天小姐姐就为大家分享一套关于租房的实用干货！

保证金和房租

保证金的价格在韩币一百万到两千万左右，一个单人房子的房租在三十五万到八十万韩币之间。每个月还有额外的管理费和水电瓦斯费，一般在五万到十五万左右。如果还是没什么概念的话，大部分留学生月租加上水电瓦斯费在五十万左右。五十万差不多可以找到一个比较温馨舒适的房子。值得注意的是，当对房子造成不可逆的破坏时，会从保证金里面扣修缮费。

房子类型

主要是民宅，小公寓，和写字楼。民宅一般比较老，但是价格比较便宜。小公寓比较新，相对贵一些，各方面设施比较现代。写字楼可以住高层，比较安静，但是最贵。

途径

分别是通过租房软件查看房源，直接去不动产看房子，通过‘奋斗在韩国’app上看房子，通过“韩闻社”公众号发布的合租转租信息。

一、租房软件

韩国的租房软件主要有직방和다방，这两个软件各有优劣，我比较推荐다방，다방有更多的筛选条件，也就是说可以更快的看完更多的房子。缺点就是有可能这个房子已经被租出去了或者不是实际价格。

第一步：填好筛选条件然后一个个看房子。

第二步：当选好觉得还不错的房子后，可以通过下面的예약상담和전화상담来联系到中介，我的建议是用예약상담，就可以发短信联系中介了。

因为打电话过去，如果这个房子已经被租出去了，中介总是有一万种办法先让你过去看看，有点浪费时间。

第三步：去和不动产的中介见面，中介就会带你去看你选好的房子了！在韩国中介带你去看房子是不收费的，哪怕是你喝了人家不动产一大桶咖啡且中介陪你看了一整天的房子，也是不需要给钱的。

第四步：当确定就要租这个房子后，就要交定金啦，一般来说定金是五十万（可以抵要交的保证金），然后和中介约好什么时候来交保证金和房租。

第五步：去不动产签约交保证金和房租，一般这时候房东会和你见面，写完正式合同后就可以入住了！

二、直接去不动产

一般不动产门店掌握着一个区域内在租的所有房子，所以只要去一个比较靠谱的不动产就可以了。但是如果没有认识的人在不动产工作，对于刚来韩国的宝宝我是不太推荐的。刚来的宝宝还不是很熟，觉得能方便点就方便点，就去学校附近的不动产，往往！这些不动产有着中国人工作的。现在觉得很方便是吧！这些中国职员有气无力的带你去看房子，当然好房子是不会给你去看的，主要是年久失修或者租不出去的房子，然后想方设法的让你定下来，当你定下来了就签合同，还会有一个老头用着平语来和你讲合同事项。