英国留学生活篇:租房需考虑的因素
国内留学热潮兴起,虽然因为疫情相对有所影响,仍有大批学生选择出国。英国的消费水平相较其他国家排名较高,选择便宜又舒适的住房成为了学生们的一大难题。那么,在英国租房究竟需要考虑哪些因素?本文将为你提供详细的租房攻略供大家参考。
一、 英国租房住宿房型:
在英国,住宿地理位置的好坏在一定程度上影响你的学习、工作和生活。安全系数也尤为重要。所以:地理位置、安全系 数、公共交通、价格、房屋类型等等都需要考虑。如选择不当,容易上当受骗造成金钱损失。
1. Home Stay:
这种一般是住在本地居民的家中,是为外国留学生在其所留学国家以有偿服务的形式,提供住房与生活基本设施(大多是本地家庭),旨在提高其在该留学国家的生活能力。寄宿家庭一般包含早晚餐,午餐自行解决。一般学校或者留学机构有该项服务,也可以通过网站或者朋友介绍入住。
优点:锻炼语言,加快融入英国本地环境,适合新生。
缺点:文化饮食方面差异大不容易适应;待遇无法保证,差异性较大。
注意:如学生未成年则需要担保人。
2. 学生宿舍:
学校宿舍大体分为两种:Catered和Self-Catered。Catered会提供早晚两餐,Self-Catered一般分为三小种:Studio(自带卫生间、自带厨房),En-Suite(自带卫生间、公用厨房),Standard(公用卫生间、公用厨房)。有学校负责分配,但不乏有些是外包
优点:学校负责相对安全,且同校学生居多;不用担心帐单问题,直接反馈给学校;离学校或图书馆都近;家具设施齐全,有公共OR私用厨房;适合新生。
缺点:价格分化质量,好则贵,差或远则便宜;Catered食堂没什么花样饮食方面可能会不适应;Self-Catered需要自己下厨,厨房公用;Studio做饭后味道重;孤独感较强,适合喜欢独居的同学;En-Suite公共厨房看舍友,私人物品在公共冰箱容易玩儿“消失”;Standard除了En-Suite的问题外公共洗漱间是个大问题过的好不好全看舍友的生活习惯。
自己租房:
住腻了学校宿舍、嫌贵、不想寄宿的同学一般都会选择自己出来租房。一般来说,读过语言班OR读完第一年的同学有了认识的想一起住的朋友会选择这种相对自由的生活方式。一般现在英国有留学生群,会有相对靠谱的华人中介或房东在群内发布信息,也可以在一些App或者租房网站上自行订房。
优点:房型、地点以及价格都可以灵活选择,有些可以养宠物(需参考租房合同),。
缺点:容易被个别房东或中介欺骗,可能会遇到欠款纠纷等问题。
二.价格:
1.Home stay:
由于是包餐的,所以是三种住宿方式同等舒适度里面最贵的。
2.学校宿舍:
采取【定金】+【房租】的模式,定金大多可以退回。如有损坏则需进行赔付。根据合同的时常,家具新旧程度,住宿种类及位置会有不同的价位。香蕉寄宿制家庭而言更加便宜划算。
3.自主租房:
自主租房是三个方式中价位最低且自由度最高的一个选择了。不过有几种情况:
1.中介:
(1)押金+房租+Bill+中介费+家具费=总价
(2)押金+房租+Bill+中介费=总价(有家具)
(3)押金+房租+中介费=总价(家具+水电)
2.自助:
(1)押金+房租+Bill+家具费=总价
(2)押金+房租+Bill=总价(有家具)
(3)押金+房租=总价(家具+水电)
注意:
关于Council Tax:英国政府规定Full-Time学生可以免缴费,但需要学校开证明信,之后申请才会免,且Cover到你毕业为止。如你合租中的任何一个人不是学生,你们都需要支付Council Tax。