新南威尔士州留学住宿攻略-新东方前途出国

准备留学的你，有没有在为住宿问题而忧心？身在异国他乡，是否怀念故乡熟悉的夜晚？ 找到一个好的落脚点，是你安然入梦以及更好应对未来挑战的必要条件。今天，我们就来聊一聊，关于「新州留学住宿」要知道的那些事～

在悉尼或在新南威尔士州其他留学地区选择住宿时，最重要的是感到安全和快乐，这里有不同的住宿类型，每种类型的住宿都有其独特的特色。根据你的偏好和预算来选择吧！18岁以下的国际学生，澳大利亚政府会安排特殊的住宿以确保你的福利和安全。

住宿类型

1. 学生公寓 (Student Accommodation)

学生公寓一般是大学与公司合作的学生宿舍，基本都位于校区附近。整体住宿设施环境都很好，配备24/7的专业的管理团队，并且设有健身房、洗衣房、公共娱乐室等。租赁费用通常采取的是“定金+房租”模式，房间种类基本分为单人套间、双人合租房间、单人间并与他人共享厨房客厅等。

每周房租根据房型基本在250-550澳元不等，包含水费、固定流量的网络费用。学校宿舍常是新生的第一首选，大学通常也会尽力保障初到学生的住宿。

2. 寄宿家庭 (Homestay)

寄宿家庭可为留学生提供一个学习异国文化的机会，是快速融入当地生活的完美选择！寄宿家庭可以通过学校申请，但需要符合一定的条件，对于直接来读高中的学生以及未成年人，需要有担保人进行担保。

房租包含了大部分的生活花费：食、住、水电等，每周费用约在300-500澳元。需要注意的是，每个寄宿家庭都有需要遵守的相对应的守则，以避免发生不必要的矛盾。

3. 当地租房 (House Rentals)

当逐渐适应了当地生活，同时也结识了志同道合的好友，想尝试与好友一起合租，那么当地租房是一个不错的选择。学生租房一般通过中介居多，租客与中介签订协议，并要支付押金。

一般租金不包含水电费和网费，具体费用视房屋的大小、所处的地段和提供的服务而定。悉尼市中心的一居室，每周约450澳元。三居室或四居室的房子，每周的费用约550-700澳元。

建立你的新家

搬入新家就可以了？别着急，你还需要完成一些步骤。

联系你的银行、雇主、教育机构等提供新地址。

了解所在地区布局、政务中心，以及废物如何处理。找到离你最近的医院、商店、交通枢纽等。

告诉朋友和家人你住在哪里，让他们安心。

如果你住在自己的公寓或者加入现有的合租房，你可能需要购买房屋和财产保险，以保护财物免遭盗窃或损坏。

检查屋子是否处于正常工作状态，确保热水、水龙头和开关等能正常运行。

选择住宿要注意什么？

即使是第一次来到新州也不用紧张！思考以下问题，帮助你避免租房踩雷～

• 费用中包含哪些内容，如水电费、Wi-Fi？
• 作为租户，有哪些权利和责任？
• 有哪些公共交通选择？
• 住址离学习的地方有多近？
• 周围的环境如何？
• 该区域是否足够安静？
• 多少人与我合租，对方是什么样的人？
• 是否在意与异性合租？
• 房间是否是带家具？

生活小贴士

√ 直面拖延症

一收到录取通知书，就开始制定住宿计划

√ 为家居用品寻找更便宜的替代品

在澳大利亚，二手市场较为成熟

√ 咨询建议

询问你的教育机构，他们可能会提供所在地区的住宿选择清单

√ 了解你的权利

具体可访: https://www.tenants.org.au/

√ 仔细阅读合同或租约

花时间阅读文件或请你所在教育机构的人员仔细检查

√ 查看房屋状况报告

如果你租用私人住房或大学管理的财产，会收到一份物件状况清单。帮助你证明在使用期间没有造成损坏,在搬出时根据清单要求对方全额退还押金。

租房已经成为当代国际学生必不可少的选择。它不仅是你信息收集能力的一种体现，更是在沟通、处理细节方面的考验。祝愿大家的留学生活一切顺利哦~